マンション管理士を目指したいけど、どの通信講座を選べばいいかわからないという方は多いのではないでしょうか。
通信講座は各社で費用が3万円台〜12万円以上と幅があり、カリキュラムの特徴や合格実績もさまざまです。自分に合わない講座を選んでしまうと、途中で挫折したり、余計な出費になってしまうことも。
この記事では、マンション管理士の主要通信講座5社を費用・合格実績・教材の特徴・サポート体制の4軸で徹底比較しました。あなたの学習スタイルや予算に合った講座が見つかるはずです。
マンション管理士とは？試験の基本情報
まずマンション管理士試験の概要を押さえておきましょう。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 正式名称 | マンション管理士試験 |
| 試験実施機関 | 公益財団法人 マンション管理センター |
| 試験形式 | 4肢択一式 50問（マークシート） |
| 試験日 | 毎年11月下旬 |
| 合格率 | 約7〜13%（2024年度：12.7%） |
| 受験資格 | なし（誰でも受験可能） |
| 必要な学習時間の目安 | 500〜600時間 |
| 受験料 | 9,400円 |
合格率の詳細はマンション管理センターの公式サイトで毎年公表されています。
主要5講座の比較一覧表
主要5講座のスペックを一覧で比較します。
| 講座名 | 受講料（税込） | 合格実績 | 質問対応 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| スタディング | 35,000円〜（W受講44,000円） | 非公開 | Q&Aチケット | 業界最安・スマホ完結 |
| アガルート | 107,800円〜 | 合格率47.06%（2024年度） | 回数無制限 | 圧倒的合格率・全額返金制度 |
| フォーサイト | 59,800円〜 | 合格率22%（2024年度） | 回数制限あり | 高合格率・フルカラーテキスト |
| TAC | 110,000円〜 | 累計合格者多数 | 回数制限あり | 最大手・通学併用可 |
| LEC | 120,000円〜 | 非公開 | チューター制度 | 不動産系の実績・通学可 |
※ 受講料・合格実績は各社公式サイトの情報をもとに記載しています（2026年4月時点）。最新情報は各公式サイトをご確認ください。
各講座の詳細レビュー
スタディングは、業界最安の35,000円から受講できるマンション管理士講座です。管理業務主任者との同時学習コース（W受講）でも44,000円と圧倒的コスパ。スマホだけで講義視聴・問題演習・進捗管理まで完結します。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受講料 | マン管単体 35,000円 / マン管+管業W受講 44,000円 |
| 合格実績 | 非公開（合格者の声多数） |
| 講義形式 | スマホ最適化された動画講義（1講義10分前後） |
| 教材 | すべてデジタル（Webテキスト＋動画） |
- 35,000円〜と圧倒的に安い
- W受講でも44,000円と激安
- スキマ時間で学習できる設計
- AI復習機能で効率的
- 質問対応は有料オプション
- 紙のテキストがない
- 合格率を数値で公表していない
こんな人におすすめ：費用を抑えたい人、通勤時間を活用したい社会人、管理業務主任者と同時に取りたい人
アガルートは、合格率47.06%（2024年度・全国平均の約3.71倍）という驚異的な実績を持つ通信講座です。
最大の特徴は合格時の全額返金制度。合格すれば受講料が全額戻ってくるため、実質無料で講座を受けられます。質問対応も回数無制限で手厚いサポート。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受講料 | マン管/管業W合格カリキュラム 107,800円〜 |
| 合格実績 | 合格率47.06%（2024年度・全国平均の3.71倍） |
| 講義形式 | オンライン動画講義＋フルカラーテキスト |
| 合格特典 | 全額返金 or お祝い金 |
- 合格率47.06%（全国平均の約3.71倍）
- 合格で全額返金＝実質無料
- 質問対応が回数無制限
- 管理業務主任者とのW合格カリキュラム
- 単体受講だとスタディングより高い
- 合格率はアンケートベース
- 通学オプションがない
こんな人におすすめ：合格実績を重視する人、一発合格を狙う人、質問をたくさんしたい人
フォーサイトは、合格率22%（2024年度・全国平均の約1.7倍）という高い実績を持つ通信講座です。「合格点主義」で出題頻度の高い範囲に絞った効率的なカリキュラムが特徴。
フルカラーのオリジナルテキストは視覚的にわかりやすく、不合格時の全額返金保証制度もあります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受講料 | マン管/管業W合格講座 59,800円〜 |
| 合格実績 | 合格率22%（2024年度） |
| 講義形式 | 専用スタジオ撮影の高品質映像講義 |
| 教材 | フルカラーテキスト＋eラーニング「ManaBun」 |
- 合格率22%（全国平均の約1.7倍）
- フルカラーテキストで理解しやすい
- 不合格時の全額返金保証あり
- eラーニング「ManaBun」でスマホ学習対応
- 質問回数に制限がある
- カリキュラムが絞られているため網羅性は低め
- スタディングより約2倍の価格
こんな人におすすめ：紙のテキストが欲しい人、合格率の高さで選びたい人、返金保証が欲しい人
TACは資格予備校の最大手。マンション管理士講座でも長年の実績を誇り、全国の校舎で通学・通信を選択可能です。答練（答案練習）や模試のクオリティはトップクラス。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受講料 | マン管/管業W合格本科生 110,000円〜 |
| 合格実績 | 累計合格者多数（業界トップクラス） |
| 講義形式 | 通学（全国校舎）＋ Web通信を選択可能 |
| 教材 | オリジナルテキスト＋答練・模試 |
- 最大手で信頼感がある
- 通学・通信を選べる柔軟性
- 答練・模試のクオリティが高い
- 不動産系資格の実績豊富
- 費用が高い（約11万円）
- カリキュラムのボリュームが多い
- 合格率は非公開
こんな人におすすめ：通学で集中して学びたい人、大手の安心感が欲しい人、模試の質を重視する人
LECは、不動産系資格（宅建・マン管・管業）で長年の実績を持つ大手予備校。講師陣の質と教材のボリュームで知られています。通学・通信を選択可能で、全国の校舎で学習できます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受講料 | マン管/管業W合格コース 120,000円〜 |
| 合格実績 | 非公開（累計合格者多数） |
| 講義形式 | 通学（全国校舎）＋ Web通信を選択可能 |
| サポート | チューター制度・自習室利用可 |
- 不動産系資格の実績豊富
- 通学・通信を選べる
- 全国に校舎あり
- チューター制度でサポート手厚い
- 費用が最も高い部類（約12万円）
- 合格率は非公開
- カリキュラム量が多い
こんな人におすすめ：通学で学びたい人、不動産系の実績を重視する人、サポートが手厚い講座が欲しい人
タイプ別おすすめ講座
「結局どれがいいの？」という方のために、タイプ別に整理しました。
| あなたのタイプ | おすすめ講座 | 理由 |
|---|---|---|
| とにかく費用を抑えたい | スタディング | 35,000円〜は業界最安。W受講でも44,000円 |
| 合格率の高さで選びたい | アガルート | 合格率47.06%は全国平均の3.71倍 |
| 紙のテキストで学びたい | フォーサイト | フルカラーテキスト。返金保証あり |
| 通学もしたい・大手の安心感 | TAC | 全国に校舎。答練・模試の質が高い |
| 不動産系の実績を重視 | LEC | 不動産系資格の老舗。通学可能 |
管理業務主任者とのダブル受験がおすすめ
マンション管理士を目指す人の多くは、管理業務主任者試験も同時に受験しています。その理由は以下の3つです。
- 試験範囲の約8割が重複：民法、区分所有法、マンション管理適正化法など、両資格で学ぶ内容がほぼ同じです
- 試験日程が近い：管理業務主任者は12月上旬、マンション管理士は11月下旬と約2週間の差。同時学習が効率的
- 両方持っていると市場価値が上がる：マンション管理会社では管理業務主任者が必須、管理組合向けコンサルではマンション管理士が活きる
この記事で紹介した主要講座はすべてマン管・管業W合格コースを用意しているので、ダブル受験を目指す方はW合格コースを選ぶのがおすすめです。
費用を抑えるための制度・割引情報
教育訓練給付金制度を活用しよう
マンション管理士講座の中には、厚生労働省の教育訓練給付金制度の対象となるものがあります。受講料の最大20%（上限10万円）がハローワークから支給されます。
各社の割引・キャンペーン
- スタディング：合格お祝い金、時期により割引クーポン
- アガルート：合格時全額返金 or お祝い金（選択制）
- フォーサイト：不合格時全額返金保証、季節ごとの割引セール
- TAC：早割・再受講割引・他資格合格者割引
- LEC：早期申込割引・他資格合格者割引
よくある質問
Q. マンション管理士は独学で合格できる？
独学での合格は可能ですが、合格率約10%の難関資格であり、市販テキストだけでの合格は難しいのが現実です。特に区分所有法や標準管理規約など専門的な範囲が多く、独学だと理解に時間がかかります。
費用を抑えたい場合でもスタディング（35,000円〜）のような低価格講座を利用する方が、結果的に合格への近道になります。
Q. マンション管理士と管理業務主任者、どちらが難しい？
合格率で見るとマンション管理士の方が難しいです（マン管約10%、管業約20%）。ただし試験範囲の約8割が重複するため、マン管の勉強をすれば管業はほぼカバーできます。W合格を狙うのが効率的です。
Q. マンション管理士の年収はどれくらい？
マンション管理士単独での年収は400万〜600万円が目安。ただし独立してコンサルティングを行う場合や、管理業務主任者・宅建士などとのダブル・トリプルライセンスで年収1,000万円を超える事例もあります。
まとめ
- 費用最安なら → スタディング（35,000円〜）
- 合格率最高なら → アガルート（合格率47.06%・全額返金あり）
- 紙テキスト重視なら → フォーサイト（合格率22%・返金保証）
- 通学もなら → TAC（最大手の安心感）
- 不動産系実績なら → LEC（不動産系資格の老舗）
マンション管理士は管理業務主任者とのW合格が効率的。まずは気になる講座の無料体験・資料請求から始めてみてください。
※ 本記事の情報は2026年4月時点のものです。最新の受講料・キャンペーン・合格実績については、必ず各講座の公式サイトをご確認ください。
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