■フラット35とフラット35パッケージの融資条件（使途・資格・融資額等）について

フラット35とフラット35パッケージの融資条件、資金の使途、借入人の資格、融資額、金利、返済方法、融資期間は次のようになっています。

▽資金の使途は？

●フラット35
・住宅の新築と購入です。
●フラット35パッケージ
・住宅の新築と購入だけでなく増改築も含まれます。

▽借入人の資格は？

●フラット35
・毎月の返済額の4倍以上の月収がある人が対象です。
●フラット35パッケージ
・フラット35の新規利用者が対象です。

▽融資額は？

●フラット35
・融資額は8,000万円を限度に所要資金の90％以内まで借りられます。
・購入価格は1億円未満です。
●フラット35パッケージ
・各金融機関ごとに異なります。

▽金利は？

●フラット35
・固定金利型です。
●フラット35パッケージ
・変動金利型と固定金利型選択型です。

▽返済方法は？

●フラット35
・元利金等返済か元金均等返済です。
●フラット35パッケージ
・元利金等返済です。

▽融資期間は？

●フラット35
・15年以上35年以内です。
●フラット35パッケージ
・35年以内です。

■フラット35とフラット35パッケージの融資条件（住宅・担保・保険等）について

フラット35とフラット35パッケージの融資条件、取得住宅、担保、保険、手数料は次のようになっています。

▽取得する住宅は？

●フラット35
・住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合した住宅で、適合証明書が必要です。この適合証明書の費用は各自が負担します。
●フラット35パッケージ
・建築基準法に適合する住宅です。

▽担保は？

●フラット35
・住宅金融支援機構を第1順位にした抵当権を設定しなければなりません。
●フラット35パッケージ
・融資物件に抵当権を設定する必要があります。

▽保険は？

●フラット35
・団体信用生命保険についての加入は任意ですが、加入する場合には保険料は各自が負担します。
・火災保険は一般の火災保険に加入します。
●フラット35パッケージ
・原則として団体信用生命保険に加入しなければなりませんが、保険料は不要です。
・火災保険はフラット35で加入するので不要です。

▽手数料は？

●フラット35
・各金融機関ごとに異なりますが融資手数料がかかります。
●フラット35パッケージ
・各金融機関ごとに異なりますが融資手数料がかかります。