■フラット35と財形住宅融資の共通要件について

▽フラット35と財形住宅融資の組合せを利用できる人は？

フラット35と財形住宅融資の組合せを利用できる人は次の人です。
●申込時の年齢が70歳未満の人
●申込本人が居住するための住宅を建設・購入する人
●財形住宅融資を利用できる人
●それぞれの融資の毎月返済額の4倍以上の月収のある人
●年収に占める全ての借入金の年間合計返済額が次の基準を満たしている人

■フラット35と財形住宅融資の異なる要件について

フラット35と財形住宅融資を併用する場合には、次の場合にそれぞれの要件が異なります。

▽融資金額は？
フラット35と財形住宅融資を併用すると融資率は100％まで可能ですが、それぞれの融資金額については次の通りです。
●フラット35
融資金額は1万円単位で8,000万円以下、融資率は90％以内です。
●財形住宅融資
融資金額は10万円単位で4,000万円以下、融資率は80％以内です。

▽融資期間
●フラット35
融資期間は15年以上35年以内です。ただし、60歳以上の人の場合は10年以上です。
●財形住宅融資
融資期間は10年以上35年以内です。

▽融資金利
●フラット35
融資金利は、金利は各金融機関ごとに異なりますが、全期間固定金利です。このとき融資時点の金利が適用されます。
●財形住宅融資
融資金利は、5年の固定金利で、申込時点の金利が適用されます。金利は全国統一保証料込みの場合は0.2％高になります。

▽融資手数料
●フラット35
金融機関によって異なります。
●財形住宅融資
不要です。